FOR SALE | SHUVALAN | NEW SHUVALAN-MARDAKAN ROAD | TITLE DEED AVAILABLE A ​​spacious garden house is offered for sale in the Shuvalan settlement, situated on the New Shuvalan-Mardakan road, behind Dalga Beach. The property enjoys a convenient location near Mayak Beach and popular local restaurants, including "Dükkan" and "Nalbaki." HOUSE LAYOUT: * 6 rooms * 4 bedrooms * 2 large living rooms * 1 spacious kitchen * 4 bathrooms * Underfloor heating on all levels * Waterfall feature YARD: * Spacious and comfortable yard * Outdoor kitchen / gazebo * Separate area for family relaxation LAND AND DOCUMENTS: 🌳 Land area: 11 sot (1,100 sq. m.) 📑 Official title deed (Chikharish) obtained for the entire 11-sot plot. SATILIR | ŞÜVƏLAN | YENİ ŞÜVƏLAN-MƏRDƏKAN YOLU | ÇIXARIŞLI Şüvəlan qəsəbəsində, Yeni Şüvəlan–Mərdəkan yolunun üzərində, Dalğa Beach-in arxasında yerləşən geniş bağ evi satışa təqdim olunur. Əmlak "Mayak" çimərliyinə və ərazidə yerləşən məşhur restoranlara, o cümlədən "Dükkan" və "Nəlbəki" restoranlarına yaxın əlverişli lokasiyada yerləşir. EVİN PLANLAMASI: * 6 otaq * 4 yataq otağı * 2 böyük zal * 1 geniş mətbəx * 4 sanitar qovşaq * Bütün mərtəbələrdə isti döşəmə * Şəlalə elementi HƏYƏT: * Geniş və rahat həyət * Açıq mətbəx / besedka * Ailəvi istirahət üçün ayrıca zona TORPAQ VƏ SƏNƏDLƏR: 🌳 Torpaq sahəsi: 11 sot 📑 Torpağın 11 sotunun hamısına çıxarış alınıb.